22 Route de Pringy, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 319 €

de 6 310 € à 9 914 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Route de Pringy, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 8 319 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°9 et de 0.4 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 22 Route de Pringy, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Varde.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0534 - Feuille 011AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Brogny à 29 mètres
- Pringy à 1713 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 237 mètres
- Collège Evire à 383 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2948 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 2123 mètres
- Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 1119 mètres
- Ecole primaire publique Les Teppes ANNECY à 691 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Route de Pringy

Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Pringy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Route de Pringy(8 336€)

20 Route de Pringy(8 352€)

11 Route de Pringy(8 318€)

7 bis Route de Pringy(8 316€)

13 Route de Pringy(8 316€)

24 bis Route de Pringy(8 350€)

24 ter Route de Pringy(8 734€)

7 Route de Pringy(8 548€)

Prix du 22 Route de Pringy dans son marché local

Prix du 22 Route de Pringy par rapport à la voie

Sur Route de Pringy, le prix moyen des maisons s'établit à 7 983 €/m². Avec un prix moyen de 8 319 €/m², le 22 Route de Pringy se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Route de Pringy par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Pringy se situe 21.78 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 63.41 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.