Allée de la Bornalle, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée de la Bornalle, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 338 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Bornalle dans son marché local
Prix Allée de la Bornalle par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Bornalle se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Annecy et 21.68 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Bornalle à Annecy
Le loyer moyen estimé Allée de la Bornalle est de 20.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.57 € à 23.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.11 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Bornalle
Les ventes enregistrées Allée de la Bornalle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Bornalle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Varde à 158 mètres
- - Pringy à 1198 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 777 mètres
- - Collège privé La Salle à 861 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3306 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 2479 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 1788 mètres
- - Ecole primaire publique Les Teppes ANNECY à 1007 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Bornalle
Adresses Allée de la Bornalle
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Bornalle, classées par tranches de numéros.
