Allée des Acacias, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Acacias, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 520 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Acacias dans son marché local
Prix Allée des Acacias par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Acacias se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 25.83 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Acacias à Annecy
Le loyer moyen estimé Allée des Acacias est de 21.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.86 € à 24.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Acacias
Les ventes enregistrées Allée des Acacias témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Acacias
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pressoir à 102 mètres
- - Pringy à 1278 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 685 mètres
- - Collège privé La Salle à 934 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3231 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 2403 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 1703 mètres
- - Ecole primaire publique Les Teppes ANNECY à 924 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Acacias
Adresses Allée des Acacias
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Acacias, classées par tranches de numéros.
