22 Route de Quintal, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 829 €

de 4 447 € à 6 616 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Route de Quintal, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 829 €/m², supérieur de 15.86 % à celui du n°29 et de 15.79 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 22 Route de Quintal, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
2 niveaux - 1 logement - 387 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 2680D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rioz Busson à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Vieugy Seynod ANNECY à 311 mètres

Ventes au 22 Route de Quintal

Les 0 ventes au 22 Route de Quintal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Route de Quintal dans son marché local

Prix du 22 Route de Quintal par rapport à la voie

Sur Route de Quintal, le prix moyen des maisons s'établit à 5 766 €/m². Avec un prix moyen de 5 829 €/m², le 22 Route de Quintal se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Route de Quintal par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Quintal se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Annecy et 14.5 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.