11 Route de Rumilly, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 188 €

de 3 946 € à 4 613 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 11 Route de Rumilly, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 188 €/m², inférieur de 30.88 % à celui du n°9 et de 13.02 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

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À propos du 11 Route de Rumilly, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Meythet Nord-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 570 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 182AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chantebise à 74 mètres
- Annecy à 3048 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 3451 mètres
- Collège Jacques Prévert à 485 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3712 mètres
- Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 2355 mètres
- Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 309 mètres
- Ecole élémentaire publique Cotfa Meythet ANNECY à 291 mètres

Ventes au 11 Route de Rumilly

Les 4 ventes au 11 Route de Rumilly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 mars 2020

150 000 €(3 247 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.2 m²

11 Route de Rumilly, 74370 Annecy

25 avril 2022

204 000 €(4 435 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46 m²

11 Route de Rumilly, 74370 Annecy

9 juin 2022

215 000 €(3 909 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55 m²

11 Route de Rumilly, 74370 Annecy

18 août 2023

232 000 €(4 122 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•56.28 m²

11 Route de Rumilly, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Route de Rumilly(6 059€)

8 Route de Rumilly(4 815€)

7 Route de Rumilly(5 079€)

13 Route de Rumilly(4 288€)

6 Route de Rumilly(4 863€)

4 Route de Rumilly(4 851€)

14 Route de Rumilly(4 206€)

2 Rue Chante Bise(4 240€)

Prix du 11 Route de Rumilly dans son marché local

Prix du 11 Route de Rumilly par rapport à la voie

Sur Route de Rumilly, le prix moyen des appartements s'établit à 4 733 €/m². Avec un prix moyen de 4 188 €/m², le 11 Route de Rumilly se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Route de Rumilly par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Route de Rumilly se situe 21.87 % en dessous de la moyenne de Annecy et 14.51 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.