Route de Rumilly, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Route de Rumilly, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 792 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Rumilly dans son marché local
Prix Route de Rumilly par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Rumilly se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Annecy et 9.46 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Rumilly à Annecy
Le loyer moyen estimé Route de Rumilly est de 19.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.69 € à 22.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.05 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Rumilly
Les ventes enregistrées Route de Rumilly témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Rumilly
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meythet Le Rabelais à 49 mètres
- - Annecy à 2963 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 3386 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 402 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3627 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 2301 mètres
- - Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 297 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cotfa Meythet ANNECY à 268 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Rumilly
Adresses Route de Rumilly
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Rumilly, classées par tranches de numéros.
