35 Route de Vergloz, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Vergloz, affiche un prix moyen de 6 395 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°43 et de n°37.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 35 Route de Vergloz, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 268BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Vergloz à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Vieugy Seynod ANNECY à 935 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Vergloz
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Vergloz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Vergloz
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Route de Vergloz. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Vergloz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Vergloz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Vergloz dans son marché local
Prix du 35 Route de Vergloz par rapport à la voie
Sur Route de Vergloz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 995 €/m². Avec un prix moyen de 6 395 €/m², le 35 Route de Vergloz se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Vergloz par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Vergloz se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Annecy et 31.8 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
