43 Route de Vergloz, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Route de Vergloz, affiche un prix moyen de 6 373 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 43 Route de Vergloz, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 268BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Vergloz à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Vieugy Seynod ANNECY à 948 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Route de Vergloz
Aucune vente n'a été recensée au 43 Route de Vergloz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Route de Vergloz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Route de Vergloz, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Route de Vergloz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Route de Vergloz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Route de Vergloz dans son marché local
Prix du 43 Route de Vergloz par rapport à la voie
Sur Route de Vergloz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 995 €/m². Avec un prix moyen de 6 373 €/m², le 43 Route de Vergloz se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Route de Vergloz par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Route de Vergloz se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Annecy et 31.35 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
