33 Route des Argos, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Route des Argos, affiche un prix moyen de 8 211 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°33 bis et de n°33 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 33 Route des Argos, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Varde.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 011BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bossons à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 810 mètres
- - Collège Evire à 810 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 1006 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 1003 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route des Argos
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route des Argos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route des Argos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Route des Argos, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route des Argos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route des Argos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route des Argos dans son marché local
Prix du 33 Route des Argos par rapport à la voie
Sur Route des Argos, le prix moyen des maisons s'établit à 6 997 €/m². Avec un prix moyen de 8 211 €/m², le 33 Route des Argos se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route des Argos par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route des Argos se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 69.23 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
