71 Route des Argos, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 146 €

de 4 514 € à 7 999 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 71 Route des Argos, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 146 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°69 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 71 Route des Argos, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Varde.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 011BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix-Batailleur à 930 mètres
- Pringy à 1644 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1221 mètres
- Collège Evire à 1221 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3844 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 3051 mètres
- Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 1283 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 1267 mètres

Absence de ventes récentes au 71 Route des Argos

Aucune vente n'a été recensée au 71 Route des Argos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 71 Route des Argos dans son marché local

Prix du 71 Route des Argos par rapport à la voie

Sur Route des Argos, le prix moyen des maisons s'établit à 6 506 €/m². Avec un prix moyen de 6 146 €/m², le 71 Route des Argos se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Route des Argos par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Route des Argos se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Annecy et 20.72 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Belle Étoile, 74370 Annecy(6,153 €)

Allée de la Haute Combe, 74370 Annecy(6,420 €)

Allée des Lessières, 74370 Annecy(6,369 €)

Allée du Pré du Chêne, 74370 Annecy(7,446 €)

Biens en vente à proximité du 71 Route des Argos

Les biens actuellement en vente autour du 71 Route des Argos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.