71 bis Route des Argos, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 138 €

de 4 508 € à 7 989 €

Indice de confiance

1/5

Le 71 bis Route des Argos, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 138 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°73 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°73 bis.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 71 bis Route des Argos, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Varde.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 011BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix-Batailleur à 876 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1215 mètres
- Collège Evire à 1215 mètres

Absence de ventes récentes au 71 bis Route des Argos

Aucune vente n'a été recensée au 71 bis Route des Argos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 71 bis Route des Argos dans son marché local

Prix du 71 bis Route des Argos par rapport à la voie

Sur Route des Argos, le prix moyen des maisons s'établit à 6 497 €/m². Avec un prix moyen de 6 138 €/m², le 71 bis Route des Argos se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 71 bis Route des Argos par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 bis Route des Argos se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Annecy et 20.59 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Pré du Chêne, 74370 Annecy(7,452 €)

Rue Jean Baud, 74370 Annecy(6,982 €)

Avenue Georges Pompidou, 74370 Annecy(7,246 €)

Allée de la Haute Combe, 74370 Annecy(6,432 €)

Biens en vente à proximité du 71 bis Route des Argos

Les biens actuellement en vente autour du 71 bis Route des Argos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.