81 Route des Argos, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 693 €

de 5 146 € à 8 087 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 81 Route des Argos, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 693 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°72 et de 0.18 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 81 Route des Argos, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Varde.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 011BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix-Batailleur à 989 mètres

Ventes au 81 Route des Argos

Les 0 ventes au 81 Route des Argos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 81 Route des Argos dans son marché local

Prix du 81 Route des Argos par rapport à la voie

Sur Route des Argos, le prix moyen des maisons s'établit à 6 506 €/m². Avec un prix moyen de 6 693 €/m², le 81 Route des Argos se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Route des Argos par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Route des Argos se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Annecy et 31.47 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Pré du Chêne, 74370 Annecy(7,446 €)

Rue Jean Baud, 74370 Annecy(6,997 €)

Avenue Georges Pompidou, 74370 Annecy(7,244 €)

Allée de la Haute Combe, 74370 Annecy(6,420 €)

Biens en vente à proximité du 81 Route des Argos

Les biens actuellement en vente autour du 81 Route des Argos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.