16 Route des Bauges, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route des Bauges, affiche un prix moyen de 4 555 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°18 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 16 Route des Bauges, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2657 - Feuille 0280ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balmont à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Balmont Seynod ANNECY à 114 mètres
Ventes au 16 Route des Bauges
Une vente a été recensée au 16 Route des Bauges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route des Bauges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Route des Bauges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route des Bauges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route des Bauges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route des Bauges dans son marché local
Prix du 16 Route des Bauges par rapport à la voie
Sur Route des Bauges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 449 €/m². Avec un prix moyen de 4 555 €/m², le 16 Route des Bauges se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route des Bauges par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route des Bauges se situe 37.51 % en dessous de la moyenne de Annecy et -6.12 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
