8 Route des Bauges, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 046 €

de 3 833 € à 6 717 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Route des Bauges, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 046 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 bis et de 0.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Route des Bauges, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1595 - Feuille 0280A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balmont à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Balmont Seynod ANNECY à 154 mètres

Ventes au 8 Route des Bauges

Les 0 ventes au 8 Route des Bauges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Route des Bauges dans son marché local

Prix du 8 Route des Bauges par rapport à la voie

Sur Route des Bauges, le prix moyen des maisons s'établit à 5 096 €/m². Avec un prix moyen de 5 046 €/m², le 8 Route des Bauges se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route des Bauges par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route des Bauges se situe 26.13 % en dessous de la moyenne de Annecy et -0.88 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.