12 Route des Logis Fleuris, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route des Logis Fleuris, affiche un prix moyen de 6 532 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.37 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Route des Logis Fleuris, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière.
4 niveaux - 3 logements - 336 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 268AV, - Parcelle n°0329 - Feuille 268AV, - Parcelle n°0330 - Feuille 268AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loverchy Village à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1133 mètres
- - Ecole secondaire privée Maison Saint Benoît à 349 mètres
- - Lycée professionnel A.Gordini à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Cécile SEYNOD ANNECY à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route des Logis Fleuris
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route des Logis Fleuris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route des Logis Fleuris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route des Logis Fleuris, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route des Logis Fleuris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route des Logis Fleuris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route des Logis Fleuris dans son marché local
Prix du 12 Route des Logis Fleuris par rapport à la voie
Sur Route des Logis Fleuris, le prix moyen des maisons s'établit à 6 593 €/m². Avec un prix moyen de 6 532 €/m², le 12 Route des Logis Fleuris se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route des Logis Fleuris par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route des Logis Fleuris se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Annecy et 34.9 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.38 % sur 1 an et augmenté de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
