144 Route des Vernes, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 568 €

de 3 615 € à 5 520 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 340 €

de 5 849 € à 7 135 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 144 Route des Vernes, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 568 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°80 et de 0.11 % à celui du n°221.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.

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À propos du 144 Route des Vernes, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Pringy.
1 niveau - 1038 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 217AI, - Parcelle n°0166 - Feuille 217AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zi Nord à 155 mètres
- Pringy à 503 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée La Salle à 808 mètres
- Collège privé La Salle à 701 mètres
- Ecole maternelle publique Pringy ANNECY à 975 mètres
- Ecole primaire privée Ecole de la Vie ANNECY à 363 mètres

Ventes au 144 Route des Vernes

Les 0 ventes au 144 Route des Vernes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 144 Route des Vernes dans son marché local

Prix du 144 Route des Vernes par rapport à la voie

Sur Route des Vernes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 719 €/m². Avec un prix moyen de 4 568 €/m², le 144 Route des Vernes se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 144 Route des Vernes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 144 Route des Vernes se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de Annecy et 6.76 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Fier, 74370 Annecy(5,839 €)

Rue de la Gare de Pringy, 74370 Annecy(5,369 €)

Chemin de Grafenberg, 74370 Annecy(5,568 €)

Rue des Chênes, 74370 Annecy(4,190 €)

Biens en vente à proximité du 144 Route des Vernes

Les biens actuellement en vente autour du 144 Route des Vernes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.