4 Route du Parroi, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Route du Parroi, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Vieugy-Balmont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 198 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°2440 - Feuille 0280ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balmont Eglise à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Balmont Seynod ANNECY à 378 mètres
Ventes au 4 Route du Parroi
Les 2 ventes au 4 Route du Parroi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route du Parroi dans son marché local
Prix du 4 Route du Parroi par rapport à la voie
Sur Route du Parroi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 947 €/m². Avec un prix moyen de 5 021 €/m², le 4 Route du Parroi se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route du Parroi par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Route du Parroi se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Annecy et 2.66 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Route du Parroi
Les biens actuellement en vente autour du 4 Route du Parroi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Route du Parroi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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