42 Route du Périmètre, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Route du Périmètre, affiche un prix moyen de 4 567 €/m², inférieur de 11.29 % à celui du n°34 et de n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Route du Périmètre, 74370 Annecy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcalod à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 592 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 396 mètres
- - Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 353 mètres
- - Ecole primaire publique Novel ANNECY à 185 mètres
Ventes au 42 Route du Périmètre
Une vente a été recensée au 42 Route du Périmètre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Route du Périmètre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Route du Périmètre, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Route du Périmètre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Route du Périmètre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Route du Périmètre dans son marché local
Prix du 42 Route du Périmètre par rapport à la voie
Sur Route du Périmètre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 223 €/m². Avec un prix moyen de 4 567 €/m², le 42 Route du Périmètre se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Route du Périmètre par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Route du Périmètre se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de Annecy et 4.1 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Route du Périmètre à Annecy
Le loyer moyen estimé au 42 Route du Périmètre est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.92 € à 23.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.02 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
