Allée de Taillefer, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Allée de Taillefer, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 566 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de Taillefer dans son marché local
Prix Allée de Taillefer par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de Taillefer se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de Annecy et 4.29 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de Taillefer à Annecy
Le loyer moyen estimé Allée de Taillefer est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de Taillefer
Les ventes enregistrées Allée de Taillefer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de Taillefer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Novel à 22 mètres
- - Annecy à 2029 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 530 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 332 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2120 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 1313 mètres
- - Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 535 mètres
- - Ecole primaire publique Novel ANNECY à 195 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de Taillefer
Adresses Allée de Taillefer
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Taillefer, classées par tranches de numéros.
