12 Route du Semnoz, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 12 Route du Semnoz, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Semnoz.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Jeanne à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 718 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1110 mètres
- - Lycée général et technologique privé saint michel à 706 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 1391 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel ANNECY à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route du Semnoz
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route du Semnoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route du Semnoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route du Semnoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
