13 Rue Ambroise Croizat, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 4 017 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°15 et de 0.02 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 13 Rue Ambroise Croizat, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Meythet Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 223 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 182AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antoine Berthod à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 481 mètres
- - Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 428 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cotfa Meythet ANNECY à 403 mètres
Ventes au 13 Rue Ambroise Croizat
Les 3 ventes au 13 Rue Ambroise Croizat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 13 Rue Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Croizat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 127 €/m². Avec un prix moyen de 4 017 €/m², le 13 Rue Ambroise Croizat se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Ambroise Croizat par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Ambroise Croizat se situe 26.48 % en dessous de la moyenne de Annecy et 7.7 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
