4 Rue Ambroise Croizat, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 6 340 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 4 Rue Ambroise Croizat, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Meythet Sud.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 182AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meythet S.n.r. à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 496 mètres
- - Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 354 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cotfa Meythet ANNECY à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Ambroise Croizat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Ambroise Croizat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Ambroise Croizat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Ambroise Croizat, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ambroise Croizat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ambroise Croizat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 4 Rue Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Croizat, le prix moyen des maisons s'établit à 6 434 €/m². Avec un prix moyen de 6 340 €/m², le 4 Rue Ambroise Croizat se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Ambroise Croizat par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Ambroise Croizat se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Annecy et 30.88 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
