24 Rue Burgat Charvillon, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Burgat Charvillon, affiche un prix moyen de 6 550 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°19 et du 3.34 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 24 Rue Burgat Charvillon, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Vernet.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marechal Leclerc à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 1034 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 1069 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 492 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Romains ANNECY à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Burgat Charvillon
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Burgat Charvillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Burgat Charvillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Burgat Charvillon, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Burgat Charvillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Burgat Charvillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Burgat Charvillon dans son marché local
Prix du 24 Rue Burgat Charvillon par rapport à la voie
Sur Rue Burgat Charvillon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 840 €/m². Avec un prix moyen de 6 550 €/m², le 24 Rue Burgat Charvillon se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Burgat Charvillon par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Burgat Charvillon se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Annecy et 35.05 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
