1 Rue Champ du Roy, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Champ du Roy, affiche un prix moyen de 8 446 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.8 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 1 Rue Champ du Roy, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Novel-Annapurna.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colline Mont-Blanc à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 853 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 339 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 1095 mètres
- - Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 245 mètres
- - Ecole primaire publique Novel ANNECY à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Champ du Roy
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Champ du Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Champ du Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Champ du Roy, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Champ du Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Champ du Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Champ du Roy dans son marché local
Prix du 1 Rue Champ du Roy par rapport à la voie
Sur Rue Champ du Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 8 380 €/m². Avec un prix moyen de 8 446 €/m², le 1 Rue Champ du Roy se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Champ du Roy par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Champ du Roy se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 74.14 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
