Chemin de la Colline, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la Colline, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 362 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Colline dans son marché local
Prix Chemin de la Colline par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Colline se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Annecy et 22.48 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Colline à Annecy
Le loyer moyen estimé Chemin de la Colline est de 20.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.62 € à 23.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.83 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la Colline
Les ventes enregistrées Chemin de la Colline témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la Colline
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colline Mont-Blanc à 146 mètres
- - Annecy à 1970 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 899 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 512 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1902 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 1187 mètres
- - Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 79 mètres
- - Ecole primaire publique Novel ANNECY à 360 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Colline
Adresses Chemin de la Colline
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Colline, classées par tranches de numéros.
