2 Rue Clément Ader, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 2 Rue Clément Ader, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bressis-Neigeos.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 268ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Des Bressis à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 828 mètres
- - Collège Le Semnoz à 828 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Les Bressis à 256 mètres
- - Ecole primaire publique Du Cep Seynod ANNECY à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Clément Ader, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
