Route des Grandes Teppes, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route des Grandes Teppes, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 412 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route des Grandes Teppes dans son marché local
Prix Route des Grandes Teppes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 436 €/m². Le prix moyen des appartements Route des Grandes Teppes se situe 37.23 % en dessous de la moyenne de Annecy et 22.1 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route des Grandes Teppes à Annecy
Le loyer moyen estimé Route des Grandes Teppes est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route des Grandes Teppes
Les ventes enregistrées Route des Grandes Teppes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route des Grandes Teppes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Anjot à 363 mètres
- - Annecy à 2231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 807 mètres
- - Collège Le Semnoz à 807 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2662 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Les Bressis à 350 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 2013 mètres
- - Ecole primaire publique Du Cep Seynod ANNECY à 271 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route des Grandes Teppes
Adresses Route des Grandes Teppes
Retrouvez ci-dessous les adresses Route des Grandes Teppes, classées par tranches de numéros.
