4 Rue Commandant Ratel, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 417 €

de 5 767 € à 7 534 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Commandant Ratel, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 417 €/m².Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue Commandant Ratel, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Varde à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 274 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0508 - Feuille 011AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Evire à 119 mètres
- Pringy à 2080 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 195 mètres
- Collège Evire à 195 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2789 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 1991 mètres
- Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 702 mètres
- Ecole élémentaire privée Mon école extra ordinaire à 654 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Commandant Ratel

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Commandant Ratel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Jean Baud(6 337€)

Prix du 4 Rue Commandant Ratel dans son marché local

Prix du 4 Rue Commandant Ratel par rapport à la voie

Sur Rue Commandant Ratel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 358 €/m². Avec un prix moyen de 6 417 €/m², le 4 Rue Commandant Ratel se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Commandant Ratel par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Commandant Ratel se situe 19.72 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 30.99 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.