32 Rue de l'Aérodrome, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Aérodrome, affiche un prix moyen de 6 001 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°32 bis mais supérieur de 0.07 % à celui du n°32 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 32 Rue de l'Aérodrome, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Meythet Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Meythet à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 390 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Meythet ANNECY à 134 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre Meythet ANNECY à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de l'Aérodrome
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l'Aérodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l'Aérodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de l'Aérodrome, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Aérodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Aérodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Aérodrome dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Aérodrome par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aérodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 5 866 €/m². Avec un prix moyen de 6 001 €/m², le 32 Rue de l'Aérodrome se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Aérodrome par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Aérodrome se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de Annecy et 23.68 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
