Rue de l'Aérodrome, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Aérodrome, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 658 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Aérodrome dans son marché local
Prix Rue de l'Aérodrome par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Aérodrome se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Annecy et 6.18 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Aérodrome à Annecy
Le loyer moyen estimé Rue de l'Aérodrome est de 19.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.46 € à 22.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.34 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Aérodrome
Les ventes enregistrées Rue de l'Aérodrome témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Aérodrome
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meythet Centre à 44 mètres
- - Annecy à 2729 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 3262 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 233 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3394 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 2110 mètres
- - Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 328 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre Meythet ANNECY à 220 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Aérodrome
Adresses Rue de l'Aérodrome
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Aérodrome, classées par tranches de numéros.
