34 Rue de l'Aérodrome, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de l'Aérodrome, affiche un prix moyen de 6 005 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°32 qua mais identique à celui du n°32 ter.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 34 Rue de l'Aérodrome, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Meythet Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 182ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Meythet à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 388 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Meythet ANNECY à 146 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre Meythet ANNECY à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de l'Aérodrome
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de l'Aérodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de l'Aérodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de l'Aérodrome, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l'Aérodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l'Aérodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de l'Aérodrome dans son marché local
Prix du 34 Rue de l'Aérodrome par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aérodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 5 850 €/m². Avec un prix moyen de 6 005 €/m², le 34 Rue de l'Aérodrome se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de l'Aérodrome par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de l'Aérodrome se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de Annecy et 23.97 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
