10 Rue de l'Ile, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 476 €

de 4 459 € à 7 770 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 10 Rue de l'Ile, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 476 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°8 et de 2.28 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1500, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 6 locaux.

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À propos du 10 Rue de l'Ile, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1500, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 6 logements - 6 locaux - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 6 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clinique Generale à 214 mètres
- Annecy à 526 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Balmettes à 319 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 293 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 406 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 423 mètres
- Ecole primaire publique Quai Jules Philippe ANNECY à 341 mètres

Ventes au 10 Rue de l'Ile

Une vente a été recensée au 10 Rue de l'Ile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 septembre 2019

275 100 €(3 668 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•75 m²

10 Rue de l'Ile, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue de l'Ile dans son marché local

Prix du 10 Rue de l'Ile par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ile, le prix moyen des appartements s'établit à 5 806 €/m². Avec un prix moyen de 5 476 €/m², le 10 Rue de l'Ile se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de l'Ile par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de l'Ile se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 11.78 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rampe du Château, 74370 Annecy(5,953 €)

Rue Perrière, 74370 Annecy(6,778 €)

Passage de l'Ile, 74370 Annecy(6,317 €)

Rue du Pont-Morens, 74370 Annecy(6,387 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue de l'Ile

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de l'Ile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.