Rue de l'Ile, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de l'Ile, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 682 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Ile dans son marché local
Prix Rue de l'Ile par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Ile se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 29.52 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Ile à Annecy
Le loyer moyen estimé Rue de l'Ile est de 21.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.13 € à 24.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.04 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Ile
Les ventes enregistrées Rue de l'Ile témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Ile
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Generale à 230 mètres
- - Annecy à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2804 mètres
- - Collège Les Balmettes à 315 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 300 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 396 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 408 mètres
- - Ecole primaire publique Quai Jules Philippe ANNECY à 345 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Ile
Adresses Rue de l'Ile
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Ile, classées par tranches de numéros.
