11 b Rue de la Barallaz, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 b Rue de la Barallaz, affiche un prix moyen de 8 776 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°19 et de Infinity % à celui du n°11 a.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 11 b Rue de la Barallaz, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Mont-Veyrier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 455 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 011BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barallaz à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Barattes à 419 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Glaisins Annecy-Le-Vieux ANNECY à 890 mètres
Ventes au 11 b Rue de la Barallaz
Les 6 ventes au 11 b Rue de la Barallaz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Rue de la Barallaz dans son marché local
Prix du 11 b Rue de la Barallaz par rapport à la voie
Sur Rue de la Barallaz, le prix moyen des appartements s'établit à 8 476 €/m². Avec un prix moyen de 8 776 €/m², le 11 b Rue de la Barallaz se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Rue de la Barallaz par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 b Rue de la Barallaz se situe 60.61 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 101.65 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
