32 Rue de la Barallaz, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Barallaz, affiche un prix moyen de 8 085 €/m², inférieur de 9.32 % à celui du n°34 et de 0.14 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 32 Rue de la Barallaz, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Mont-Veyrier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 12 parkings - 633 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 011ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De The à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Barattes à 441 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Glaisins Annecy-Le-Vieux ANNECY à 1051 mètres
Ventes au 32 Rue de la Barallaz
Les 2 ventes au 32 Rue de la Barallaz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Barallaz dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Barallaz par rapport à la voie
Sur Rue de la Barallaz, le prix moyen des appartements s'établit à 8 476 €/m². Avec un prix moyen de 8 085 €/m², le 32 Rue de la Barallaz se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Barallaz par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la Barallaz se situe 47.97 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 85.78 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
