32 Rue de la Barallaz, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 997 €

de 6 848 € à 9 895 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue de la Barallaz, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 997 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°30 et de 10.54 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 32 Rue de la Barallaz, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Mont-Veyrier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 12 parkings - 633 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 011AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De The à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Barattes à 441 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Glaisins Annecy-Le-Vieux ANNECY à 1051 mètres

Ventes au 32 Rue de la Barallaz

Les 2 ventes au 32 Rue de la Barallaz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 novembre 2019

723 100 €(6 288 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•115 m²

32 Rue de la Barallaz, 74370 Annecy

12 novembre 2019

789 000 €(8 164 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•96.64 m²

32 Rue de la Barallaz, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de la Barallaz dans son marché local

Prix du 32 Rue de la Barallaz par rapport à la voie

Sur Rue de la Barallaz, le prix moyen des appartements s'établit à 8 712 €/m². Avec un prix moyen de 7 997 €/m², le 32 Rue de la Barallaz se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la Barallaz par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la Barallaz se situe 49.2 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 63.24 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.