40 Rue de la Barallaz, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Barallaz, affiche un prix moyen de 10 986 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 40 Rue de la Barallaz, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Mont-Veyrier.
1 niveau - 1 logement - 295 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 011AT, - Parcelle n°0051 - Feuille 011ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De The à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Barattes à 567 mètres
- - Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 1062 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Barallaz
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Barallaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Barallaz dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Barallaz par rapport à la voie
Sur Rue de la Barallaz, le prix moyen des maisons s'établit à 11 155 €/m². Avec un prix moyen de 10 986 €/m², le 40 Rue de la Barallaz se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Barallaz par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Barallaz se situe 50.02 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 126.38 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.78 % sur 1 an et augmenté de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
