11 Rue de la Charamonte, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Charamonte, affiche un prix moyen de 7 691 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 11 Rue de la Charamonte, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bressis-Neigeos.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 268ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Complexe Sportif à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 581 mètres
- - Collège Le Semnoz à 581 mètres
- - Ecole professionnelle privée hors contrat IPSO CAMPUS à 878 mètres
- - Ecole primaire publique Les Neigeos Seynod ANNECY à 346 mètres
Ventes au 11 Rue de la Charamonte
Une vente a été recensée au 11 Rue de la Charamonte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Charamonte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Charamonte, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Charamonte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Charamonte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Charamonte dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Charamonte par rapport à la voie
Sur Rue de la Charamonte, le prix moyen des maisons s'établit à 7 199 €/m². Avec un prix moyen de 7 691 €/m², le 11 Rue de la Charamonte se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Charamonte par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Charamonte se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 58.51 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
