8 Rue de la Colline, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 8 Rue de la Colline, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Renoir-Cran Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 093APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauteville à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 794 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 1071 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 923 mètres
- - Ecole primaire privée L'Annonciation Cran-Gevrier ANNECY à 298 mètres
Ventes au 8 Rue de la Colline
Les 3 ventes au 8 Rue de la Colline donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Colline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Colline, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Colline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Colline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
