20 Rue de la Cour, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 20 Rue de la Cour, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Lachat.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 011CCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix-Batailleur à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 744 mètres
- - CLG PR MON ECOLE à 446 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 190 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 188 mètres
Ventes au 20 Rue de la Cour
Les 5 ventes au 20 Rue de la Cour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Cour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Cour, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Cour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Cour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
