10 Rue de la Lathardaz, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Lathardaz, affiche un prix moyen de 4 186 €/m², supérieur de 15.67 % à celui du n°15 mais inférieur de 9.32 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 10 Rue de la Lathardaz, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Meythet Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 13 parkings - 110 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 182AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meythet S.n.r. à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 498 mètres
- - Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 300 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cotfa Meythet ANNECY à 280 mètres
Ventes au 10 Rue de la Lathardaz
Les 5 ventes au 10 Rue de la Lathardaz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Lathardaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Lathardaz, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Lathardaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Lathardaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Lathardaz dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Lathardaz par rapport à la voie
Sur Rue de la Lathardaz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 186 €/m². Avec un prix moyen de 4 186 €/m², le 10 Rue de la Lathardaz se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Lathardaz par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Lathardaz se situe 0 % en dessous de la moyenne de Annecy et 0 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
