8 Rue de la Lathardaz, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Lathardaz, affiche un prix moyen de 6 272 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Rue de la Lathardaz, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Meythet Sud.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 182AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meythet Centre à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 477 mètres
- - Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 295 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cotfa Meythet ANNECY à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Lathardaz
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Lathardaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Lathardaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Lathardaz, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Lathardaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Lathardaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Lathardaz dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Lathardaz par rapport à la voie
Sur Rue de la Lathardaz, le prix moyen des maisons s'établit à 6 158 €/m². Avec un prix moyen de 6 272 €/m², le 8 Rue de la Lathardaz se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Lathardaz par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Lathardaz se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Annecy et 29.27 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
