11 Rue de la Paix, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 6 750 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°14 et de 2.9 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 10 locaux.
À propos du 11 Rue de la Paix, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Bonlieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 42 logements - 10 locaux - 28 parkings - 487 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0016 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0024 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonlieu à 193 mètres
- - Annecy à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 105 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 529 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 253 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 707 mètres
- - Ecole primaire publique Carnot ANNECY à 265 mètres
Ventes au 11 Rue de la Paix
Les 4 ventes au 11 Rue de la Paix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 6 595 €/m². Avec un prix moyen de 6 750 €/m², le 11 Rue de la Paix se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Paix par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Paix se situe 23.54 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 55.1 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
