Rue Éloi Serand, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Éloi Serand, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 640 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Éloi Serand dans son marché local
Prix Rue Éloi Serand par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Éloi Serand se situe 21.63 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 51.36 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Éloi Serand à Annecy
Le loyer moyen estimé Rue Éloi Serand est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Éloi Serand
Les ventes enregistrées Rue Éloi Serand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Éloi Serand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Berthollet à 93 mètres
- - Annecy à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 2009 mètres
- - Collège Raoul Blanchard à 227 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 677 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 98 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 844 mètres
- - Ecole primaire publique Carnot ANNECY à 304 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Éloi Serand
Adresses Rue Éloi Serand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Éloi Serand, classées par tranches de numéros.
