22 bis Rue de la Paix, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 7 648 €/m², supérieur de 13.07 % à celui du n°22 et de 28.52 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 5 locaux.
À propos du 22 bis Rue de la Paix, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Bonlieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 19 logements - 5 locaux - 7 parkings - 407 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 102 mètres
- - Annecy à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 209 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 528 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 232 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 820 mètres
- - Ecole primaire publique Carnot ANNECY à 350 mètres
Ventes au 22 bis Rue de la Paix
Les 4 ventes au 22 bis Rue de la Paix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 22 bis Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 6 595 €/m². Avec un prix moyen de 7 648 €/m², le 22 bis Rue de la Paix se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue de la Paix par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue de la Paix se situe 39.97 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 75.74 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
