9 bis Rue de la Paix, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 6 345 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°9 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 9 bis Rue de la Paix, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Bonlieu à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 116 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0009 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonlieu à 180 mètres
- - Annecy à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 101 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 525 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 272 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 682 mètres
- - Ecole primaire publique Carnot ANNECY à 261 mètres
Ventes au 9 bis Rue de la Paix
Les 2 ventes au 9 bis Rue de la Paix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de la Paix, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 6 345 €/m². Avec un prix moyen de 6 345 €/m², le 9 bis Rue de la Paix se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de la Paix par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue de la Paix se situe 0 % en dessous de la moyenne de Annecy et 0 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
