21 Rue de la Pérollière, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Pérollière, affiche un prix moyen de 6 568 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 21 Rue de la Pérollière, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Vallon-Riante Colline.
1 niveau - 2 logements - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 093ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perolliere à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beauregard à 815 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 642 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 1190 mètres
- - Ecole primaire publique Renoir Cran-Gevrier ANNECY à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Pérollière
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Pérollière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Pérollière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Pérollière, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Pérollière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Pérollière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Pérollière dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Pérollière par rapport à la voie
Sur Rue de la Pérollière, le prix moyen des maisons s'établit à 6 276 €/m². Avec un prix moyen de 6 568 €/m², le 21 Rue de la Pérollière se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Pérollière par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Pérollière se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Annecy et 35.37 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
