9 Rue de la Poterie, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Poterie, affiche un prix moyen de 5 388 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°12 et de 12.09 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 9 Rue de la Poterie, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville-Chevennes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 41 parkings - 445 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 093AR, - Parcelle n°0495 - Feuille 093ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Chemins à 132 mètres
- - Annecy à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 447 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 1189 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 397 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vernay Cran-Gevrier ANNECY à 459 mètres
Ventes au 9 Rue de la Poterie
Les 7 ventes au 9 Rue de la Poterie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Poterie dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Poterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Poterie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 782 €/m². Avec un prix moyen de 5 388 €/m², le 9 Rue de la Poterie se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Poterie par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Poterie se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Annecy et 23.81 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
