Rue de la Scierie, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Scierie, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 254 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Scierie dans son marché local
Prix Rue de la Scierie par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 436 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Scierie se situe 21.74 % en dessous de la moyenne de Annecy et 2.88 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Scierie à Annecy
Le loyer moyen estimé Rue de la Scierie est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Scierie
Les ventes enregistrées Rue de la Scierie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Scierie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mosinges à 172 mètres
- - Annecy à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 2524 mètres
- - Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 398 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1605 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 1201 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 370 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin Cran-Gevrier ANNECY à 507 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Scierie
Adresses Rue de la Scierie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Scierie, classées par tranches de numéros.
