12 Rue de la Savoyarde, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Savoyarde, affiche un prix moyen de 8 355 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 12 Rue de la Savoyarde, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Clarines.
3 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 011ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Contamines à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Tilleuls à 396 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 1032 mètres
- - Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 293 mètres
- - Ecole primaire privée Les Tilleuls ANNECY à 413 mètres
Ventes au 12 Rue de la Savoyarde
Les 2 ventes au 12 Rue de la Savoyarde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Savoyarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Savoyarde, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Savoyarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Savoyarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Savoyarde dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Savoyarde par rapport à la voie
Sur Rue de la Savoyarde, le prix moyen des maisons s'établit à 8 458 €/m². Avec un prix moyen de 8 355 €/m², le 12 Rue de la Savoyarde se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Savoyarde par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Savoyarde se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 72.2 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
