1 Rue de la Source, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 074 €

de 6 494 € à 16 364 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de la Source, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 10 074 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°2 et de 5.89 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 1 Rue de la Source, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Mont-Veyrier.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 011AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Site sublacustre du Petit Port à 311 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chasseurs à 84 mètres
- Annecy à 2992 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 2651 mètres
- Collège Les Barattes à 874 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2481 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 2373 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 1228 mètres
- Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 677 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Source

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de la Source(10 700€)

3 Rue de la Source(10 704€)

10 Rue de la Source(12 100€)

7 Rue de la Source(12 095€)

9 Rue de la Source(12 068€)

2 bis Rue de Chanteloup(8 174€)

1 a Rue de Chanteloup(8 204€)

1 Rue du Ramponnet(10 089€)

Prix du 1 Rue de la Source dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Source par rapport à la voie

Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 10 929 €/m². Avec un prix moyen de 10 074 €/m², le 1 Rue de la Source se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Source par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Source se situe 47.47 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 97.88 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.